钢结构房屋在我国的发展时间还比较短，先应用于公用建筑以及抗震救灾等临时建筑上，而在近几年钢结构建筑越来越多，已经开始投入住宅建筑当中，并得到了良好的发展。那么钢结构住宅到底好不好呢，它有哪些优缺点呢，在正常使用情况下其使用年限能达到多少呢，这一直是人们比较关注的问题，那么下面小编就为大家介绍一下钢结构住宅的优缺点以及使用年限的相关问题，一起来看看吧。

▶钢结构住宅优缺点

1、钢结构住宅之所以可以广泛运用，是因为钢结构住宅有着独特的优点。钢结构住宅的优点有：

①钢结构住宅的强度比较高，自重轻，在塑性和韧性方面都表现得十分好;

②钢结构住宅建造起来十分简便，因为钢结构住宅施工的时候不受季节的影响，所以钢结构住宅的施工周期比短;

③钢结构住宅的室内格局在装修的时候，可以根据需要进行更改，并没有限制;

④钢结构住宅的建筑材料是可再生的，是一款绿色环保的住宅;

⑤钢结构住宅的抗震的功能很强。

2、钢结构住宅也是无可避免的存在着一定的缺点的。下面简单介绍一下：

①钢结构住宅不耐热不耐火;

②钢结构住宅容易受到腐蚀;

③钢结构住宅存在着一定的隔声和漏水的问题。

▶钢结构住宅的使用寿命

国外相比国内使用钢结构住宅的时间要早30年左右，一开始钢结构住宅在中国仅仅做为临时性建筑使用。钢结构住宅在地震之后的灾区重建中起到了重要的作用，经历了汶川和玉树的地震之后，钢结构住宅的优良表现引起了很多人的关注，因此钢结构住宅凭借其抗震能力迅速推广开来。虽然钢结构住宅在国内的推广使用是处于一个起步阶段，但是有国家节能政策的推动，以及钢结构住宅的高使用寿命和优良的性能，逐渐吸引人们对钢结构住宅的关注。

随着对钢结构住宅的不断深入的研究，我国现在的钢结构住宅的使用寿命已经可以长达95年之久，而且在新农村建设中有着不俗的表现。不少高层的建筑以及别墅都已经开始使用钢结构，是对我国传统的建筑方式的革命性突破。